반응형 전체 글241 전세 계약갱신청구권 2026 총정리｜신청 기간·보증금 5% 인상·집주인 실거주 거절 전세 계약 만료일이 다가오면 세입자들이 가장 먼저 고민하는 문제가 있습니다."집주인이 전세금을 올려달라고 하면 어떻게 해야 할까?""계약이 끝나면 반드시 이사를 가야 할까?""전세 갱신청구권을 사용하면 2년 더 살 수 있을까?"이때 알아두어야 할 제도가 바로 전세 계약갱신청구권입니다.법률상 정확한 명칭은 '계약갱신요구권'이며, 주택임대차보호법에 따라 세입자가 일정한 조건에서 기존 임대차계약의 갱신을 요구할 수 있는 권리입니다.2026년 10월 현재 시행 중인 주택임대차보호법을 기준으로 핵심 내용을 정리하면 다음과 같습니다.구분주요 내용정식 명칭계약갱신요구권행사 가능 횟수원칙적으로 1회연장 기간2년행사 시기계약 만료 6개월 전부터 2개월 전까지보증금 증액 상한원칙적으로 5% 이내집주인 실거주요건 충족 시 .. 2026. 10. 10. 야구 규칙 완전정리｜초보도 이해하는 볼·스트라이크·아웃·주루·득점·KBO 규정 야구를 처음 보면 생각보다 헷갈리는 장면이 많습니다.“스트라이크 3개면 끝 아닌가?”“파울을 계속 치면 왜 삼진이 안 되지?”“주자는 왜 어떤 때는 꼭 뛰어야 하고 어떤 때는 가만히 있어도 될까?”“플라이볼을 잡았는데 주자가 왜 다시 베이스로 돌아갈까?”같은 궁금증이 생깁니다.하지만 야구는 몇 가지 기본 원리만 이해하면 경기 흐름이 훨씬 잘 보입니다.가장 먼저 기억할 것은 다음입니다.한 팀이 공격하고 한 팀이 수비한다.공격팀은 1루 → 2루 → 3루 → 홈을 밟으면 1점을 얻는다.아웃 3개가 되면 공격과 수비가 바뀐다.두 팀이 한 번씩 공격하면 1이닝이 끝난다.이 네 가지만 알아도 야구의 기본 구조는 거의 이해한 셈입니다.이제 초보자가 가장 궁금해하는 규칙을 하나씩 살펴보겠습니다.야구는 몇 명이 하나?한.. 2026. 10. 10. 2026 후면단속카메라 기준｜과속·신호위반·단속거리·과태료·조회방법 총정리 운전하다 보면 도로 위에‘후면 번호판 단속 중’이라는 표지판을 볼 때가 있습니다.기존 과속카메라는 카메라를 지나가면 단속구간이 끝났다고 생각하는 경우가 많았는데요.최근 늘어난 후면단속카메라는 이름 그대로 차량이 지나간 뒤 뒤쪽 번호판을 촬영해 교통법규 위반을 단속합니다.그래서“카메라 지나자마자 가속하면 찍히나?”“오토바이만 단속하는 것 아닌가?”“몇 m까지 촬영하나?”“황색불에 지나가도 신호위반인가?”궁금해하는 분들이 많습니다.결론부터 정리하면승용차도 단속됩니다.과속과 신호위반 모두 단속할 수 있습니다.카메라를 지난 뒤 급가속해도 단속될 수 있습니다.그리고‘카메라를 몇 m 지나면 안전하다’는 전국 공통 기준은 없습니다.후면단속카메라가 어떻게 작동하는지부터 과속·신호위반 기준, 황색불, 과태료, 이파인 조.. 2026. 10. 10. 2026 군산짬뽕페스티벌 일정 총정리｜참가 맛집·0.5인분 가격·주차·프로그램 군산에서 짬뽕을 좋아하는 사람이라면 놓치기 아쉬운 축제가 시작됐습니다.바로 2026 군산짬뽕페스티벌입니다.올해 축제는10월 9일 금요일부터 10월 11일 일요일까지사흘 동안 열립니다.장소는 군산 원도심의백년광장 일원입니다.군산은 오래전부터 화교 중식문화와 항구도시의 해산물이 결합하면서 독특한 짬뽕문화를 만들어온 도시인데요.이번 축제에서는 군산의 여러 중식당이 한곳에 모여 해물짬뽕, 고기짬뽕, 짜장면, 탕수육 등을 판매합니다.특히 짬뽕과 짜장면을 0.5인분, 즉 반 그릇 단위로 판매한다는 것이 가장 큰 특징입니다.한 곳에서 한 그릇을 다 먹기보다 여러 가게의 맛을 비교해볼 수 있도록 만든 방식입니다.먼저 핵심 내용을 보면기간 : 10월 9일~11일운영시간 : 12:00~22:00장소 : 군산 백년광장 일원.. 2026. 10. 9. 보툴리눔 독소 생기는 음식은?｜구운 감자·마늘기름·병조림 보관법 총정리 집에서 음식을 보관하다 보면“구운 감자를 호일에 싸둬도 괜찮을까?”“마늘을 올리브오일에 담가두면 오래 먹을 수 있지 않을까?”생각하기 쉽습니다.그런데 의외로 이런 음식이 보툴리눔 독소와 관련된 식품안전 사례로 알려져 있습니다.특히호일에 싼 구운 감자집에서 만든 마늘기름저산성 채소 병조림등은 보관방법을 잘못하면 위험할 수 있습니다.다만 여기서 오해하면 안 되는 부분이 있습니다.감자나 마늘 자체에 원래 보툴리눔 독소가 들어 있는 것은 아닙니다.문제는 음식에 존재할 수 있는 보툴리눔균의 포자가산소가 거의 없고,산도가 낮고,수분이 있고,적당한 온도등의 조건을 만나면 증식하면서 보툴리눔 신경독소를 만들 수 있다는 점입니다.어떤 음식에서 특히 조심해야 하는지, 구운 감자와 마늘기름은 어떻게 보관해야 하는지 하나씩 .. 2026. 10. 9. 2026 한강 종이비행기 축제 여의도｜시간·참가방법·주차·현장 이벤트 총정리 서울 한강에서 온 가족이 함께 즐길 수 있는 이색 축제가 열립니다.바로 2026 한강 종이비행기 축제입니다.올해 행사는10월 10일 토요일여의도한강공원에서 열립니다.종이 한 장으로 비행기를 직접 접어 누가 더 멀리, 더 오래 날리는지를 겨루는 한강 종이비행기 대회가 핵심 프로그램입니다.올해는 벌써 제16대 한강 종이비행기 챔피언을 가리는 대회입니다.특히 기존 대회 참가 신청을 놓친 사람도 즐길 수 있도록 현장 이벤트 경기가 새롭게 마련됐습니다.따라서 사전 대회 신청을 하지 못했다고 축제 방문을 포기할 필요는 없습니다.먼저 핵심 내용을 보면행사일 : 10월 10일 토요일시간 : 오전 10시~오후 6시장소 : 여의도한강공원 녹음수광장입장료 : 무료메인 대회 참가 : 사전 신청 마감현장 이벤트 경기 : 당일 .. 2026. 10. 9. 이전 1 2 3 4 ··· 41 다음 반응형
